Если квартира предоставлена по решению суда, а затем была приватизирована, нужно ли указывать решение суда, договор найма и свидетельство о праве собственности?
До 2016 года выдавалось свидетельство о праве собственности и в сведениях о доходах его указывали. Если не было договора передачи, то в обязательном порядке указываем решение суда и запись в ЕГРН.
В августе 2020 года муж взял ипотечный кредит на приобретение квартиры, я — созаёмщик. Где нужно это отразить?
Ипотека отражается в нескольких разделах. Взяли ипотеку, указываем её в финансовых обязательствах (более 500 тыс. руб.). Если вы являетесь созаёмщиком, то в своей справке о доходах также заполняем раздел финансовые обязательства. Также необходимо указать банковский счёт, на который перечисляется сумма кредита. Если ипотека взята на долевое строительство, договор долевого участия указываем в разделе финансовые обязательства. И в обязательном порядке указываем созаёмщика, проценты и обременение.
При покупке квартиры по ипотечному кредиту был использован сертификат на материнский капитал. Нужно ли его указывать и в каком разделе?
Пока сертификат не использован, он не указывается, он не относится к категории ценных бумаг. В случае, если вы приобрели имущество
с использованием сертификата, указываем эту сумму в доходах, также это касается военных сертификатов.
Если квартира была продана в 2020 году, ее необходимо указывать в имуществе или отразить в доходах?
В отчетный период (с 1 января по 30 апреля 2021 года) сведения представляются за прошлый год, который обозначен конкретным сроком — с 1 января по 31 декабря 2020 года. Таким образом, если квартира не находилась в собственности 31 декабря 2020 года, значит не указываем ее в имуществе, а средства, полученные от продажи квартиры, указываем в разделе о доходах, так как сведения о доходах учитываются с 1 января по 31 декабря 2020 года.
Квартира была в совместной собственности с супругом, затем мы подарили 2/5 доли детям (по 1/5 доли каждому), нам с супругом в соответствии с договором дарения принадлежит 3/5 доли. Как правильно отобразить принадлежащие нам с супругом доли?
Смотрим, что прописано в актуальных документах, то и отражаем. Перемещение долей (отчуждение, объединение) отражается в разделе 7, а в самих разделах по имуществу указываем окончательный результат. Отражаем, какие доли оставались в собственности на 31 декабря.
Если квартира является собственностью супруги, требуется
ли указывать ее в декларациях супруга и детей как у них в пользовании?
Если квартира в собственности и записана в декларации в разделе 3.1, то нет необходимости указывать её в пользовании супруга и несовершеннолетних детей.
Нужно ли указывать в доходах полученный имущественный налоговой вычет?
Налоговые имущественные вычеты и различные социальные выплаты не относятся к категории доходов, так как возвращаются ваши денежные средства.
Несовершеннолетнему ребенку в 2020 году была оформлена дарственная 1/2 доли на дом и 1/2 на землю. Как правильно указать информацию в декларации ребенка?
В разделе по имуществу указываем 1/2 долю дома, 1/2 долю земельного участка. В разделе о доходах не указываем сумму дохода, так как это договор дарения, а не купли-продажи.